みなさんこんにちは。
クリスマス🎄も終わって、
あとは年末が見えてきましたが、
最後まで気をつけて頑張りましょう✊
 
 
さてまず、津田ZEH収支表💹とは?
 
私、津田の新築(2015.8)の前と後の、
お金の収支がどうなったかを記録した表のこと。

新築等をお考えの方の参考になれば、
と思ってアップしています。→過去分へのリンク
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2015年山口市内のアパートに住んでいた頃から
(支出は、電気+LPガス+上下水道、家賃)
       ↓
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2015年8月 🏠新築しました。(画像は、過去の大雪の時の様子。)
収支は、電気+太陽光発電の余剰売電+下水道+住宅ローン


心配なのが、

ローンを払っていけるか?

ということでした。




具体的に書くと、
2014年8月〜2015年7月のアパート時代は、
毎月(平均)家賃50,000+電気11,000+ガス8,000+水道6,000
75,000円 だったのが、

 
35年ローンで家を建てたら毎月の出費は?
(建物分の2,300万円を、変動金利で元利均等返済 @西京銀行)


津田家住宅ローン返済 62,541円/月
 
+最新月の⚡️電気代は
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 17,183円(前年同月は17,997円)

結構使っていますが、
エアコン+電気ストーブ+🚙電気自動車なので致し方なし。
 
ガス・灯油🔥は使っていません。
※ペレットストーブや薪ストーブは扱わないのかとよく聞かれます。
素晴らしい製品で、私は少し欲しいのですが、
安心安全で考えると火傷が心配で、子供が大きくなるまでは我慢と思っています。
山口市内でしたらペレットステーションさんで取り扱いあります☝︎
 
そして、津田家は太陽光発電☀︎を新築時に設置しているので、
使い切れず余って売った電気(売電😏)があります。
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26,058円収入です。

 
下水が+4,271円なので、
全部合わせると、

ローン 62,541円 + 買電 17,183円 - 売電収入 26,058 + 下水 4,271 =

57,937円 

アパート時代の同じ月、2014年12月は、80,824円なので、
-22,887円 節約できてます👌



年間通しての数字は、以下の通りです。

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実は、今が一年で最も悪い時期です。
太陽光発電は少なくて(先月の半分😭)、
寒いので使う電気の量は多い。


建ててから今までの月平均の出費は、23,779円。
アパート時代と比べると、
毎月平均-50,291出費が減っています。

嘘みたいですが本当の話です。

今から建てる方も近い形にできるので、
ぜひ建てられるところに相談されてみてください。

太陽光をつけないなんて論外ですが、
設置する量(枚数)が少ない(5kw未満)のも心配です。


オール電化(エコキュート、IHクッキングヒーター、照明、空調)+各部屋電化製品となると、
住みだしてからの自給自足には、
確実に足りないと予想されるからです。


余談ですが、ZEHの基準の消費電力の中には、
冷蔵庫やテレビ等の家電製品分は含まれていない。

つまり、普通の🏡ZEH(ゼッチ)では人間が生活しだすと、
実質ゼロエネルギーにはならない。

🏠Super ZEH(スーパーゼッチ 6kw以上の太陽光を搭載)
でなければ、将来使う電気を完全に補うことはできない。


さらに将来のEV🚙(電気自動車)の時には、確実に足りなくなる。
→ガソリンが電気に置き換わっただけで、出費💸が続く。
→自宅に太陽光発電☀︎があれば0円🚙



建てるところに相談するなら、
まずは最大設置の図面を作ってもらって、

それから、減らしたパターンを、
2−3パターン作ってもらって、比較したら良いです。

(最大設置が一番お得になるのですが、確認の意味を含めて😉)



来月は、最近続いた質問、
『床暖房つけるなら、🔥ガスと⚡️電気はどっちがいいの?』
について書きます。
(新築時に見送って、少し後悔している私が書くのも気が引けますが😅)


そしてもう一つのカタチ、
「やればできる! 廃材天国@丸亀市」も紹介します。


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今日も津田ブログを

最後までお読みいただいて
本当にありがとうございました。


※Super ZEH(スーパーゼッチ)は、私がさっき思いついた造語です😅
 
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